藤が丘スカイマンション

  • 愛知県名古屋市名東区宝が丘

  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩10分

  • 1976年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
1,890万円
26.7万円/㎡
相場
1,739万円
24.6万円/㎡
1,199
1,559
1,920
2,280
AI査定結果
推定相場価格
1,739万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜1,920万円
22.1万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
藤が丘スカイマンション
1,890万円（26.7万円/㎡）/ 4階 / 70.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/111,890万円26.7万円4階 70.7㎡ 3LDK南東
2025/12/141,890万円26.7万円1階 70.7㎡ 3LDK南
2025/12/131,890万円26.7万円4階 70.69㎡ 3LDK南
2025/06/161,000万円14.1万円4階 70.7㎡ 3LDK南
2024/05/17750万円10.8万円1階 69.3㎡ 3LDK南
2024/05/01780万円11.3万円1階 69.3㎡ 3LDK南
2024/04/19830万円12.0万円1階 69.3㎡ 3LDK南
2024/04/06880万円12.7万円1階 69.3㎡ 3LDK南
2023/09/16890万円14.4万円4階 61.6㎡ 1SLDK南
2023/08/24990万円16.1万円4階 61.6㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
藤が丘スカイマンション
名古屋市名東区宝が丘
藤が丘駅10分 1,890万円26.7万円70.7㎡3LDK4階 / 6階建 南東1976年43戸RC
2025/05/12猪子石北住宅2号棟
名古屋市名東区香南一丁目
本郷駅29分 1,399万円20.1万円69.66㎡3LDK7階 / 10階建 南東1971年60戸RC
2023/11/25上社北住宅2号棟
名古屋市名東区社口一丁目
上社駅13分 1,480万円20.5万円72.16㎡3LDK7階 / 7階建 南1971年1戸RC
2024/02/20西一社ハイツ
名古屋市名東区高社一丁目
一社駅6分 1,580万円22.7万円69.48㎡2LDK4階 / 7階建 東1973年77戸RC
2025/03/29ユニーブル上社
名古屋市名東区社台三丁目
上社駅8分 1,180万円21.4万円55.09㎡2LDK6階 / 7階建 南1976年18戸RC
2025/12/10星ケ丘アイリス北棟
名古屋市名東区名東本町
星ケ丘駅8分 1,790万円23.5万円76.15㎡2LDK+S6階 / 8階建 南東1973年93戸RC
2025/12/16星ケ丘アイリス
名古屋市名東区名東本町
星ケ丘駅7分 1,790万円23.5万円76.15㎡2LDK+S6階 / 8階建 南東1973年93戸RC
2026/01/10ライオンズマンション虹ケ丘A棟
名古屋市名東区名東本町
星ケ丘駅5分 1,799万円24.8万円72.55㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年62戸SRC
2024/03/11ライオンズマンション虹ケ丘B棟
名古屋市名東区名東本町
星ケ丘駅6分 2,140万円28.8万円74.38㎡2LDK3階 / 4階建 東1979年62戸RC
2025/11/14ライオンズマンション虹ケ丘D棟
名古屋市名東区名東本町
星ケ丘駅5分 1,780万円23.9万円74.38㎡2LDK3階 / 4階建 東1979年63戸RC
2025/10/31荘苑星ケ丘
名古屋市名東区にじが丘一丁目
星ケ丘駅7分 2,099万円30.3万円69.3㎡2LDK5階 / 8階建 南1978年40戸RC
2025/11/28三旺マンション星ケ丘
名古屋市名東区亀の井一丁目
星ケ丘駅9分 2,180万円27.1万円80.37㎡3LDK3階 / 4階建 南東1981年22戸RC
2024/11/19第2上社ハイツ
名古屋市名東区上社一丁目
上社駅3分 1,280万円21.2万円60.31㎡2LDK2階 / 10階建 南1977年48戸SRC
2025/12/22ロイヤル上社
名古屋市名東区上社二丁目
上社駅4分 1,450万円25.8万円56.29㎡2LDK3階 / 9階建 -1978年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.3%下落、名古屋市名東区では11.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は名古屋市名東区の平均と比較して47.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
15.7万円/㎡
前年比-9.3%
名古屋市名東区
18.1万円/㎡
前年比-11.9%

マンション概要

マンション名藤が丘スカイマンション
所在地愛知県名古屋市名東区宝が丘
交通名古屋市営東山線藤が丘駅徒歩10分
築年月1976年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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